1、環境衛生服務
  公共環境:對保潔區域循環清潔,做到地面無浮塵,墻面無張貼、外圍無雜物,定時滅蟲鼠等工作,保障本物業內公共區域以及部位的清潔衛生。

2、秩序維護服務
  1)、監控:24小時秩序維護監控設置專人職守,監控系統運行正常。
  2)、門衛和巡邏:各出入口設秩序維護員值崗。對所轄區域進行24小時巡視,定時巡邏,作好相關區域內的安全防范工作。
  3)、車輛管理:設立清晰明確的交通道路標志,保持道路暢通,明確劃分停車區域,預防及阻止車輛亂停亂放,檢查進出車輛裝載的物品。

3、設施設備管理及小修服務
  1)、機電系統:供/配電設備運行正常,供電安全穩定,定期檢修保養系統設備,避免人為停電事故。
  2)、給排水設備運行合理,生活水供應正常,及時處理跑冒滴漏現象,并定期檢修管路和水泵。
  3)、維修服務:提供工作日有償維修服務(業主:根據有償服務內容及標準收費,租戶:室內設施除耗品外,免費維修),接到報修后1小時內趕到現場。
  小修現場解決。
  4)、建立建全維修檔案和回訪制度。

4、消防安全服務
  1)、消防報警系統的維護保養、檢修和運行管理。
  2)、消防滅火系統的維護保養、檢修和運行管理。
  3)、公共區域消防器材的配置、定期檢查和補充更換。
  5、圖紙資料管理
  1)、管理本物業有關的工程圖紙資料(包括竣工資料)。
  2)、管理設備檔案,并按設施設備維修更新、改造等進行資料更新。
  3)、必要的業主檔案。
 
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